刚离婚，房产该怎么算？

在离婚时，房产的计算和分割需要依据具体情况来确定，以下为你详细介绍：

首先，如果该房产是一方的婚前个人财产，并且在婚后没有进行特别约定，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。例如，一方在结婚前就全款购买了房子，并且房产登记在自己名下，那么这套房子就属于其个人财产，离婚时不参与分割。

其次，如果是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房产，通常属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。在离婚分割时，原则上是均等分割，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。比如双方婚后一起贷款买房，共同偿还贷款，离婚时就需要对房产进行合理分割。如果双方都想要房子，可以通过竞价的方式，出价高者获得房子，并给予对方相应的补偿；如果一方想要房子，另一方不想要，可以由想要房子的一方给予另一方相当于房屋价值一半的补偿；如果双方都不想要房子，可以将房子出售，然后分割所得款项。

再者，如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如男方父母出资买房，登记在男方名下，那么房子属于男方个人财产，离婚时女方不能分割。但如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。