离婚时房产应该如何分配？
我和配偶打算离婚，现在有一套房产，是婚后一起买的，但首付是他付的多一些，贷款一起还的。我想知道在法律上，这套房产会怎么分配，是一人一半，还是按首付比例来分呢？
张凯执业律师
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在离婚时，房产的分配是一个较为复杂的问题，通常需要依据房产的购买时间、出资情况、产权登记等多种因素来确定。以下为您详细分析：
首先，若房产是一方的婚前个人财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。那么在离婚时，该房产仍归购买方所有，不会进行分割。比如，男方在婚前全款购买了一套房子，并且登记在自己名下，离婚时这套房子就属于男方的个人财产。
其次，若是婚后夫妻共同购买的房产，一般会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。就像您这种婚后一起购买的房产，虽然首付对方付得多一些，但贷款是一起偿还的，通常会按照夫妻共同财产来处理。法院在判决时，会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、子女抚养等情况进行合理分配。
另外，如果房产是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的。根据相关司法解释，该房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
总 之，离婚房产的分配要具体情况具体分析，您可以先和配偶协商，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决。