question-icon 离婚后房产是否按出资比例分割?

我和配偶打算离婚,我们名下有一套房产,购房时双方出资比例不同。我想知道在离婚时,这套房产是不是会按照我们当时的出资比例来进行分割呢?我不太了解相关法律规定,希望能得到解答。
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  • #离婚房产分割
answer-icon 共1位律师解答

在离婚时,房产是否按出资比例分割需要分情况来看。首先,我们要明白一些基础的法律概念。夫妻共同财产,简单来说就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。而对于房产,如果是在婚姻期间购买的,通常会涉及到是否属于共同财产的判断。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果夫妻双方对房产的分割有书面约定,那么就按照约定来处理。这就好比你们自己提前商量好了怎么分,法律是尊重你们的约定的。 如果没有约定,要看房产的具体购买情况。如果该房产是夫妻双方婚后共同出资购买,无论出资比例多少,一般都认定为夫妻共同财产。在离婚分割时,法院通常会综合考虑多种因素,而不是单纯按照出资比例。这些因素包括婚姻持续时间、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等原则。例如,虽然一方出资少,但在家庭生活中承担了较多的家务、照顾子女等责任,法院也会在分割房产时予以考虑。 但如果房产是一方婚前出资购买,登记在自己名下,那么该房产通常属于出资方的个人财产,离婚时不参与分割。不过,如果婚后双方共同还贷,共同还贷部分及对应的增值部分,另一方有权要求补偿。 如果是双方婚前按出资比例共同购买房产,登记在双方名下,这种情况下有可能会按照出资比例进行分割,但也要结合其他情况综合判断。总之,离婚房产分割较为复杂,要具体情况具体分析。

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