经济适用房补交土地出让金需要缴纳契税吗？

经济适用房补交土地出让金时，通常是需要缴纳契税的。下面为您详细解释相关情况。

首先，我们来了解一下契税的概念。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。通俗来讲，就是当您获得土地或者房屋相关权利的时候，国家要按照一定比例收一笔税。

根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。同时，该法第二条明确，以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，也属于契税的应税行为。经济适用房补交土地出让金，本质上是土地性质从划拨转变为出让，土地权属发生了一定的变化，符合契税征收中土地权属转移的情况。

一般来说，契税的税率是根据具体情况有所不同的。依据契税法第三条，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

在实际操作中，各地对于经济适用房补交土地出让金时契税的征收政策可能会有一些细微差异。有些地方可能会根据当地的房地产政策和经济情况，对契税的征收有优惠或者特殊规定。所以，在遇到经济适用房补交土地出让金缴纳契税的问题时，建议您咨询当地的税务部门或者不动产登记中心，以获取最准确的信息。