question-icon 排除妨碍与返还房屋是否有涵盖性?

我有一处房子被别人占用了,我想让对方搬走,不知道要求对方返还房屋和排除对我房屋使用的妨碍这两者有没有涵盖关系。我不太懂法律,想知道如果我去法院起诉,这两个诉求在法律上是怎样的关系,能不能同时提?
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  • #物权纠纷
answer-icon 共1位律师解答

在法律领域,排除妨碍和返还房屋是两个不同但又存在一定关联的概念。 排除妨碍是指当他人的行为对权利人行使权利造成阻碍或妨害时,权利人有权要求其停止这种妨害行为,以保障自己能够正常行使权利。简单来说,就是别人的行为让你没办法好好使用自己的东西,你可以让他停止这种行为。例如,有人在你家门口堆放杂物,影响你进出家门,你就可以要求对方排除这个妨碍。依据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条规定,承担民事责任的方式包括排除妨碍。 返还房屋则是指当房屋的占有者没有合法依据占有他人房屋时,房屋的所有权人或合法使用权人有权要求其将房屋归还给自己。比如,租客在租赁合同到期后拒不搬走,房东就可以要求租客返还房屋。这同样依据《中华人民共和国民法典》相关规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。 从涵盖性角度来看,它们并没有直接的涵盖关系。排除妨碍主要针对的是对权利行使的阻碍行为,重点在于消除这种阻碍状态;而返还房屋着重于将房屋的占有状态恢复到合法状态。不过在某些情况下,两者可能会同时出现。比如,非法占有人不仅占有了房屋,还在房屋内设置了很多障碍物,影响了权利人对房屋的正常使用,此时权利人既可以要求返还房屋,也可以要求排除屋内的妨碍。所以在具体的法律实践中,这两个诉求可以根据实际情况同时提出。

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