租赁合同是否需要交付租赁物？
我签了一份租赁合同，但是对方还没把租赁物给我。我不太 清楚从法律上来说，租赁合同签订之后是不是一定要交付租赁物呢？要是不交付的话，这份合同还有效吗？我现在有点拿不准，想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在租赁合同中，交付租赁物是一个重要环节。首先要明白租赁合同的概念，它是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。也就是说，交付租赁物是租赁合同履行过程中的一个关键步骤。
从法律角度看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这就明确了出租人的交付义务。一般情况下，租赁合同自成立时生效，而合同生效后，出租人就有责任按照合同约定的时间、地点和方式将租赁物交付给承租人。
如果出租人未交付租赁物，这属于违约行为。承租人有权要求出租人履行交付义务，并可以要求赔偿因未交付租赁物而遭受的损失。比如，承租人因为未能按时拿到租赁物，导致业务无法正常开展，产生了额外的费用，那么这些损失可以要求出租人进行赔偿。
当然，如果合同中另有约定，比如约定了交付的条件或者时间节点等特殊情况，就需要按照合同约定来执行。但总体而言，交付租赁物是租赁合同履行的重要内容，对于保障承租人的合法权益至关重要。