新民法典对空置房有减免政策吗？

新《中华人民共和国民法典》中并没有直接针对空置房减免作出具体规定。不过，关于物业费等相关费用的问题，《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。而第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

虽然法律没有直接规定空置房减免，但在实际生活中，一些地方出台了相关政策，可能会对空置房物业费进行一定比例的减免。例如，有的地方规定空置6个月以上的房屋，物业费可按一定比例收取。这是因为，物业服务是针对整个小区提供的，包括公共区域的清洁、安保、设施维护等，即使房屋空置，物业服务企业也依然在提供这些服务。所以，业主不能仅仅以房屋空置为由完全拒交物业费。如果业主认为房屋空置应该减免物业费，可以与物业服务企业进行协商，看能否达成一致意见。

另外，如果协商不成，业主也可以通过合法途径，如向业主委员会反映，由业主委员会与物业服务企业沟通协调；或者根据当地的相关规定，通过法律诉讼等方式来解决。但需要注意的是，在采取行动之前，要充分了解当地的政策法规和合同约定。