物业法是否禁止外墙打孔?
我家想在外墙打孔装空调,物业说根据物业法不能打孔。我不太确定物业说的对不对,想了解下物业法到底有没有禁止外墙打孔这一规定,要是有这规定那我就不打了,没有的话我就正常安装。
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在我国并没有一部专门叫做《物业法》的法律,与之相关的是《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等。 从相关法律规定来看,并没有绝对禁止外墙打孔。但是,业主在进行外墙打孔这类装修活动时,要受到一定限制和规范。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。通常物业服务合同中会有关于房屋装饰装修等相关规定。 同时,《物业管理条例》第五十二条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这意味着,业主如果要外墙打孔,应事先告知物业。而且打孔行为不能危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。如果外墙打孔会破坏建筑结构、影响建筑安全,或者违反了小区的管理规约等,那么物业有权依据相关规定进行制止。 所以,不能简单说物业法禁止外墙打孔,而是要综合考虑打孔行为是否符合相关规定和要求。

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