分的拆迁房离婚了女方有份吗

我和老公结婚后遇到家里拆迁分了房,现在我们打算离婚,我想知道这分的拆迁房我有没有份,不知道法律上是怎么规定的,很担心自己的权益得不到保障,想了解一下具体情况。
张凯执业律师
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在判断分的拆迁房离婚后女方是否有份这个问题时,需要从多个方面来进行分析。


首先,我们得明白拆迁房的性质。拆迁房是因为原有房屋被拆迁而获得的补偿性房屋。其归属判定关键在于被拆迁房屋的所有权归属以及拆迁政策的规定。


如果被拆迁的房屋是男方的婚前个人财产,并且拆迁政策是按照房屋产权进行补偿的,那么通常情况下,拆迁房也会被认定为男方的个人财产,女方在离婚时一般是没有份额的。这就好比男方婚前自己买了一辆车,之后车以某种形式置换成了另一辆车,新的车本质上还是男方的个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。


然而,如果被拆迁房屋虽然是男方婚前财产,但拆迁政策考虑到了人口因素,女方作为被安置人口,基于自身的人口指标获得了相应的拆迁利益,那么女方对这部分利益是享有权利的。比如拆迁政策规定按照家庭人口每人给予一定面积的补偿,女方就有权主张属于自己的那部分面积对应的权益。


要是被拆迁房屋是夫妻共同财产,那么拆迁后获得的房屋自然也属于夫妻共同财产。在离婚时,女方是可以要求分割的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以这种情况下,女方有权参与拆迁房的分割。

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