地役权合同一般是与谁签订？

地役权合同一般是与供役地人签订。

通俗来讲，地役权就是按照合同约定，利用他人的不动产，来提高自己不动产收益的一种权利。这里面，他人的不动产就是供役地，自己的不动产就是需役地。打个比方，比如你家房子在山上，出行不太方便，邻居家房子前面有条宽敞的路，你和邻居约定，通过邻居家门前的路出行，给邻居一定补偿，在这个例子里，邻居家房子所在土地就是供役地，邻居就是供役地人，你家房子所在土地就是需役地，你要和邻居签订的合同就是地役权合同 。

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。这就从法律层面明确了，设立地役权是在需役地人和供役地人之间达成协议。

而且，设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。同时，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。也就是说，登记不是地役权合同生效的必要条件，但登记后能更好地保障地役权人的权益。

相关概念：

地役权：按照合同约定利用他人不动产，以提高自己不动产收益的权利。

供役地：他人提供给地役权人使用，以提高地役权人不动产效益的不动产。

需役地：地役权人自己的，因利用供役地而提高效益的不动产。