房产过户子女承诺书有什么作用和效力？

房产过户子女承诺书是一种具有特定法律意义的文书，它在房产过户这一行为中扮演着重要的角色。简单来说，承诺书就是承诺人向被承诺人表明自己愿意按照一定条件处理房产过户事宜的书面文件。

从作用方面来看，它可以明确双方的权利和义务。对于父母而言，通过承诺书可以表达自己将房产过户给子女的意愿，同时也可以在承诺书中附加一些条件，比如要求子女对自己尽到赡养义务等。对于子女来说，承诺书则是他们获得房产过户权利的一种凭证，同时也需要按照承诺书中的约定履行相应的义务。

在法律效力上，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。房产过户子女承诺书通常是以书面形式呈现的，因此只要其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，并且是双方真实意思的表示，就具有法律效力。

不过需要注意的是，如果承诺书的内容存在欺诈、胁迫等情形，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条和第一百五十条规定，受欺诈方或者受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以，在签订房产过户子女承诺书时，双方都应该谨慎对待，确保承诺书的内容真实、合法、有效。