房屋赠与子女的证明怎么写?


房屋赠与子女时所写的证明,其实就是房屋赠与合同。下面为您详细介绍它的写法以及相关法律规定。 首先,房屋赠与合同是赠与人把自己的房屋无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。它是一种双方的法律行为,只有当赠与人有赠与的意思表示,受赠人也愿意接受赠与,赠与合同才能成立。 从内容上来说,一份完整的房屋赠与证明通常应包含以下几个方面。 第一,双方当事人的基本信息。要写清楚赠与人与受赠人的姓名、性别、身份证号、住址等,确保信息准确无误,以便明确合同的主体。 第二,赠与房屋的具体情况。详细描述房屋的坐落位置,例如具体的街道名称、门牌号;房屋的面积大小,要精确到平方米;房屋的产权情况,比如房产证号等,让房屋的信息具有唯一性和确定性。 第三,赠与的明确表示。赠与人要清晰地表明自愿将该房屋无偿赠与给受赠人,受赠人也要明确表示愿意接受该赠与。 第四,关于房屋交付和过户的约定。可以写明房屋交付的时间、方式等,同时也要约定双方在办理房屋过户手续时的权利和义务,比如哪一方负责办理手续、承担相关费用等。 第五,违约责任。为了保障双方的权益,应当约定如果一方不履行合同义务应承担怎样的责任,比如支付违约金等。 从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。也就是说,房屋赠与不仅需要签订合同,还需要办理过户登记手续,房屋的所有权才会真正转移给受赠人。 在书写格式上,一般采用书面形式,标题可以写“房屋赠与证明”或“房屋赠与合同”,然后正文按照上述内容依次表述,最后双方当事人签字、按手印,并注明签订日期。





