赠送房产给子女是否要交税？
我打算把自己名下的一套房产赠送给子女，不知道在这个过程中需不需要交税。要是要交的话，具体要交哪些税，交多少呢？不太清楚这方面的规定，所以想咨 询一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在我国，赠送房产给子女是涉及到交税问题的，下面为您详细介绍相关情况。
首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。通常来说，受赠方也就是子女需要按照3%-5%的税率缴纳契税。具体的税率会因不同地区的规定而有所差异。
其次是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》，房屋赠与需要缴纳印花税，双方都要按照房屋现值的一定比例缴纳，一般是万分之五。
不过，个人所得税方面，按照财政部、税务总局发布的《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，对当事双方不征收个人所得税。
另外，对于增值税，同样依据相关规定，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。这里的家庭财产分割就包括无偿赠与配偶、父母、子女等近亲属这种情况。
所以，赠送房产给子女主要涉及契税和印花税，而个人所得税和增值税在符合条件时是免征的。在实际操作中，建议您向当地的税务部门进一步咨询，以了解当地具体的税收政策和办理流程。
相关问题
为您推荐20个相关问题