父亲给女儿房子的赠与格式是怎样的?


父亲给女儿房子的赠与,通常需要形成书面的赠与合同,以明确双方的权利和义务,同时也便于后续办理房产过户等相关手续。以下为你详细介绍赠与合同的格式及要点: 首先是合同的标题,一般直接写“房屋赠与合同”即可,这样能清晰表明这份合同的性质和主要内容。 接下来是双方当事人的信息。要写清楚赠与人和受赠人的姓名、性别、出生日期、身份证号码以及详细的住址。在这个案例中,赠与人就是父亲,受赠人是女儿,准确填写这些信息能确保合同主体的明确性。 然后是正文部分。正文开头要明确赠与房屋的原因,比如出于父女亲情等合理原因。接着详细描述赠与房屋的具体状况,包括房屋的坐落位置,精确到门牌号;房屋的面积大小,一般以房产证上登记的面积为准;房屋的结构,例如是砖混结构、框架结构等;房屋的产权性质,是商品房、房改房还是其他类型。同时,要说明该房屋的产权证书编号,这是房屋产权的重要标识。 在正文里,还需要有赠与人和受赠人的承诺条款。赠与人要承诺该房屋是其合法拥有的财产,不存在任何产权纠纷,并且愿意将该房屋无偿赠与受赠人,在赠与后不再对该房屋主张任何权利。受赠人则要承诺接受该赠与,并遵守相关约定。 关于房屋的交付时间和方式也需要明确。交付时间可以具体到年月日,交付方式通常是在办理完房产过户手续后视为交付完成。 如果涉及到一些附加条件,比如要求女儿在一定期限内对房屋进行维护等,也应在合同中明确写明。 最后是结尾部分。双方当事人要在合同上签字或盖章,并注明签订合同的日期。如有必要,还可以找两个无利害关系的见证人签字见证,以增强合同的证明力。 从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。所以,父亲给女儿房子的赠与合同不仅要符合上述格式要求,后续还需要按照规定办理房产过户登记手续,这样赠与行为才能在法律上得到更完善的保障。





