父母赠与子女房产的最新政策是什么？

父母赠与子女房产是常见的房产转移方式，其最新政策涉及多个方面，下面为你详细介绍。

在税收政策方面，根据相关规定，对于直系亲属之间的房产赠与，比如父母赠与子女，免征增值税和个人所得税。这里的增值税是指在房产交易过程中，对房产增值部分征收的一种税；个人所得税则是针对个人取得的所得征收的税。由于是直系亲属间的赠与，所以这两项税不用缴纳。不过，受赠人需要缴纳契税，契税的税率一般在3% - 5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。此外，还可能涉及到印花税，通常是按照房产评估价的万分之五来缴纳。

在手续办理上，首先父母和子女需要签订书面的赠与合同，这是明确双方权利义务的重要文件。然后，双方要携带身份证、房产证、赠与合同等相关材料，到当地的公证处办理赠与公证。公证的目的是为了证明赠与行为的真实性和合法性。接着，凭借公证书等材料到房产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。在办理登记时，需要填写相关表格，提交必要的文件，并缴纳相应的税费和登记费用。

需要注意的是，不同地区可能会有一些细微的政策差异，在办理房产赠与手续之前，建议先咨询当地的税务部门和房产管理部门，以了解具体的政策和要求。同时，要确保赠与行为是出于双方的真实意愿，避免日后可能出现的纠纷。