父母房产过户给子女有什么新政策？

父母将房产过户给子女，主要有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不同方式对应着不同的政策规定。

继承过户是指在父母去世后，子女通过法定继承或遗嘱继承的方式获得房产。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承从被继承人死亡时开始。法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。不过，这种方式需要在父母去世后才能实现。

赠与过户是父母在世时，将房产无偿赠与子女。依据《中华人民共和国契税法》，受赠人需要缴纳契税，税率一般为3%-5%，具体由各省确定。同时，可能还会涉及到公证费等费用。办理赠与过户时，需要双方签订赠与合同，并办理公证、房屋评估等手续，然后到不动产登记机构办理过户。

买卖过户就如同正常的房屋买卖交易一样。这种方式涉及的税费根据房屋情况和购买方的情况有所不同。如果该房屋是满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房），则卖方免征个人所得税和增值税；如果不满两年，卖方需要缴纳增值税。买方则根据房屋面积和是否为首套房等情况缴纳契税，如90平方米及以下首套房契税为1%，90平方米以上首套房契税为1.5%等。

在选择过户方式时，要综合考虑各种因素，比如房屋持有情况、未来房屋处置计划等，以选择最适合自己的过户方式。