父母赠与房产的最新政策是什么？

父母赠与房产的政策涉及多个方面，下面为您详细介绍。

在赠与流程方面，一般来说，首先父母和子女双方需要签订赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这就好比父母说要把房子给子女，子女也同意接受，然后双方签个书面协议。之后，需要办理赠与公证。公证是为了证明赠与行为的真实性和合法性，就像找个中立的人来证明这件事是真的。接着，到房地产管理机构申请变更登记，将房屋产权过户到子女名下。

在税费政策上，根据相关规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：其中就包括离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等。所以父母赠与子女房产，暂免征收营业税。

对于契税，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。通常情况下，受赠人（子女）需要按照规定缴纳契税。

关于个人所得税，依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。

不过，各地在具体的政策执行和操作细节上可能会存在一定差异。如果您需要办理父母赠与房产的相关事宜，建议提前咨询当地的房地产管理部门和税务部门，以了解准确的政策和办理流程。