停房贷会有什么影响？

停房贷，也就是停止向银行偿还房屋贷款，会带来多方面的影响。

从信用层面来看，会对个人征信造成严重的负面影响。根据《征信业管理条例》，金融机构有义务将借款人的信贷信息如实报送至征信系统。一旦借款人停还房贷，银行会将逾期记录上报，这会在个人征信报告上留下不良记录。而征信不良记录会影响到个人未来的金融活动，比如以后申请信用卡、再次贷款买车买房等，金融机构会因为不良征信记录而拒绝申请，或者提高贷款利率、降低贷款额度。

在经济方面，会产生额外的费用。银行对于逾期还款通常会收取罚息和滞纳金。罚息是在原贷款利率的基础上上浮一定比例计算，滞纳金则是按照逾期金额的一定比例收取。随着逾期时间的延长，这些额外费用会不断累积，增加还款的负担。

从法律风险角度，银行有权采取法律手段追讨欠款。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，借款人与银行签订的贷款合同受法律保护，借款人有按时还款的义务。如果借款人停还房贷达到一定期限，银行会先进行催收。若催收无果，银行可能会向法院提起诉讼。一旦银行胜诉，法院会判决借款人偿还欠款及相关费用。若借款人仍不履行判决，银行可以申请强制执行，比如拍卖抵押的房屋。房屋拍卖所得款项用于偿还银行贷款，如果拍卖所得不足以偿还全部欠款，借款人还需要继续承担剩余债务。

此外，停房贷还可能会对个人的生活和心理造成压力。面临银行的催收电话、短信，甚至可能收到律师函，这会给借款人带来很大的心理负担。而且如果房屋被拍卖，借款人将失去居住的地方，影响正常的生活秩序。所以，若非万不得已，不建议停还房贷。如果确实遇到还款困难，应及时与银行沟通，协商解决方案，比如申请贷款展期、调整还款计划等。