第三次过户费需要多少钱？
我名下有套房子已经经历了两次过户，现在打算再次把它过户出去。我不太清楚第三次过户和前两次过户在费用上有没有区别，也不知道具体要交多少钱的过户费，想了解一下第三次过户费的具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
过户费是在房屋、车辆等财产所有权发生转移时，需要缴纳的一系列费用。一般来说，过户费主要涉及到税费和一些其他费用。
在房屋过户方面，涉及的税费主要有契税、增值税、个人所得税等。契税方面，根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。比如，如果是购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
增值税方面，如果转让的住房购买不足2年的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；转让购买2年以上（含2年）的住房，免征增值税（北上广深除外，北上广深地区转让购买2年以上（含2年）的非普通住房，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税）。
个人所得税，如果能提供房屋原值凭证的，按照（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20%的标准缴纳；不能提供房屋原值凭证的，一般按住房转让收入的1%缴纳。
除了税费，还可能有一些其他费用，比如登记费等，住宅类不动产登记费一般为每件80元。
需要强调的是，房屋过户费的计算并不会因为是第几次过户而有本质不同，主要还是 根据房屋的性质（如普通住宅、非普通住宅）、购买时间、面积大小、是否唯一住房等因素来确定。