父亲走了,自建房该怎么继承?

家里的自建房是父亲辛苦建起的,现在父亲不幸离世,我和家人都很关心这自建房的继承问题。不知道继承有没有什么条件限制,需不需要办理特定的手续,不同情况又该如何操作,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在父亲离世后,自建房的继承需要根据不同情况来确定具体的方式。


首先,要明确宅基地和自建房的权属关系。宅基地的所有权归集体所有,个人仅拥有宅基地的使用权,而宅基地上的自建房属于个人合法财产,可以作为遗产被继承。


如果父亲留有遗嘱,那么就按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗嘱继承人需要向产权登记部门提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、遗产权属证明等相关材料,以完成继承手续。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。


如果没有遗嘱和遗赠扶养协议的,就按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。


总之,在处理自建房继承问题时,要先确定是否有遗嘱或遗赠扶养协议,再按照相应的法律规定办理继承手续,以确保继承过程合法、公正。

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