福田区标准厂房租赁合同包含哪些内容？

福田区标准厂房租赁合同是明确厂房租赁双方权利和义务的重要法律文件。

首先，合同里得有租赁双方信息，就是要详细写明出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本情况，这样出了事能找到人。

接着是厂房描述，要说明厂房的具体位置，在哪条街哪号；面积多大，是建筑面积还是使用面积；结构是什么样的，比如是框架结构还是砖混结构；还有附属设施，像有没有电梯、消防设备等情况。

租赁期限也很关键，要明确从哪年哪月哪日开始租，到哪年哪月哪日结束。

租金及支付方式方面，得规定租金每个月或者每年多少钱，是按月付、季付还是年付，用什么支付方式，是银行转账还是微信、支付宝等。

厂房用途也得约定好，比如只能用来生产某种产品，或者只能用于仓储。

维修责任也要划分清楚，日常的小维修像换个灯泡谁负责，大型的修缮比如屋顶漏水谁来修。

违约责任也不能少，要是一方没按照合同来，像承租方逾期支付租金，得承担什么责任，要交多少违约金。

合同的解除和终止条件也要写明白，在什么情况下，比如厂房被政府征收了，合同可以提前解除或终止。

最后是争议解决方式，一般可以选择诉讼或者仲裁来解决可能产生的纠纷。

《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，为这类合同的签订和履行提供了法律依据，保障双方的合法权益。所以在签订福田区标准厂房租赁合同前，双方都应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。