购房违约金赔偿标准是多少？

购房违约金赔偿标准在法律上并没有统一固定的具体数额，它主要通过当事人约定和法律规定来确定。

从当事人约定方面来看，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这意味着购房者和开发商或者卖方在签订购房合同的时候，可以自行商量违约金的数额或者计算方式。比如双方约定，若卖方逾期交房，每逾期一日需按照房屋总价款的万分之一支付违约金。这种约定是受到法律保护的，只要不违反法律法规的强制性规定。

当约定的违约金低于造成的损失时，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。这里“过分高于”一般是指当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十。例如，买方因为卖方违约遭受的实际损失是10万元，而合同约定的违约金是20万元，此时卖方可能会请求法院适当减少违约金数额。

如果合同中没有约定违约金，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购房合同里，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如，因卖方违约导致买方不得不以更高的价格购买其他类似房屋，那么差价部分就可能被认定为买方的损失。