购房者因重大疾病急需医疗资金该怎么办？

在购房者因重大疾病急需医疗资金的情况下，可尝试多种法律途径来解决问题。

首先，我们来看看与开发商协商解除购房合同的情况。从法律层面讲，《中华人民共和国民法典》规定，合同的解除分为约定解除和法定解除。如果购房合同中有约定，在购房者遭遇重大变故如重大疾病时可以解除合同，那么购房者可以依据该约定与开发商协商退款事宜。若合同没有此类约定，虽然购房者单方面提出解除合同可能构成违约，但鉴于重大疾病这种特殊的不可抗力情况，购房者可以与开发商诚恳沟通，说明自身的困境，争取开发商的理解和同意解除合同。不过需要注意的是，若开发商同意解除合同，购房者可能需要按照合同约定承担一定的违约责任，比如支付违约金。

其次，如果无法与开发商协商成功解除合同，购房者可以考虑通过转让房屋来获取资金。依据相关法律，在符合一定条件下，购房者有权转让其购买的房屋。购房者可以通过正规的房产中介或者其他合法渠道发布转让信息，但要确保转让行为符合法律法规以及购房合同的相关规定。比如，有的购房合同可能会对房屋转让有一定的限制条件，购房者需要先查看合同内容，避免因违反合同约定而承担法律责任。

另外，购房者还可以考虑以该房屋作为抵押物向银行等金融机构申请贷款。根据《中华人民共和国民法典》中关于抵押的规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。购房者向银行等金融机构申请房屋抵押贷款时，需要满足金融机构的相关要求，比如具有稳定的收入来源、良好的信用记录等，并且按照规定办理抵押登记等手续。这样，购房者可以获得一笔资金用于支付医疗费用，但同时也需要按照贷款合同的约定按时还款，否则可能面临房屋被处置的风险。