question-icon 房子写了夫妻名字,离婚时会怎么判?

我和爱人婚后买的房子,房产证上写了我们两个人的名字。现在我们打算离婚,对于这套房子的分割问题不太清楚。想知道在法律上,这种写了夫妻双方名字的房子,离婚时一般会怎么判决,依据是什么?
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  • #房产分割
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在离婚案件中,对于写有夫妻双方名字的房子的判决,需要考虑多方面因素。 首先,我们要了解一些基本的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里写有夫妻双方名字的房子通常属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。像婚后购买并登记在夫妻双方名下的房子,就符合这种情况。 在实际判决时,如果双方能够就房子的分割达成一致意见,比如一方要房子并给予另一方相应的补偿,法院通常会尊重双方的约定。这是因为根据《中华人民共和国民法典》的自愿原则,当事人有权自主决定民事法律行为的内容。 若双方无法达成一致,法院会综合考虑各种因素。比如购房资金的来源,如果是双方共同出资,一般会倾向于平均分割。若一方出资较多,法院可能会适当考虑出资比例,在分割时给予出资多的一方适当多分,但不会偏离平均分割太多。 另外,还会考虑双方的实际生活需求。例如,一方抚养子女且没有其他住房,法院可能会将房子判给这一方,同时要求其给予另一方合理的经济补偿。补偿的金额通常会根据房子的市场价值、剩余贷款等情况来确定。 如果房子还有未还清的贷款,这部分债务也属于夫妻共同债务,一般由双方共同承担。法院会根据房子的归属情况,确定后续贷款由谁继续偿还,并对另一方进行相应的补偿。总之,法院的判决目的是公平合理地解决夫妻财产分割问题,保障双方的合法权益。

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