户主死亡后房子该怎么买卖？

当户主死亡后，房子要进行买卖，首先要明确房子的产权归属。因为户主去世后，房子会涉及到继承问题。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而房屋属于遗产的范畴。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

在确定继承人之后，需要办理一系列手续。首先是办理房屋继承过户，继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证。办理公证时，需要提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件等材料。公证处会对继承人的身份和继承份额进行核实，出具公证书。

之后，继承人凭借公证书、房产证等材料到房产交易中心办理房屋过户登记手续，将房屋产权变更到继承人名下。完成继承过户后，继承人就成为了房屋的新产权人，此时便可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。包括与买方签订房屋买卖合同、办理网签、缴纳相关税费、办理产权过户等手续。