父亲死亡后房子过户给儿子需要什么手续?

父亲去世了,名下有套房子,我想把房子过户到自己名下,不知道具体要办哪些手续,需要准备什么材料,整个流程是怎样的,会不会很复杂,希望了解清楚后能顺利完成过户。
张凯执业律师
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在父亲死亡后,将房子过户给儿子一般有两种常见的方式,即继承过户和通过法院判决过户,下面分别介绍所需手续。


如果是通过继承过户,手续如下:首先要确定继承权。通常需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。之后,所有继承人需一起到公证处办理继承公证。这里所说的继承人包括被继承人的配偶、子女、父母等。在办理公证时,需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


办理完继承公证后,继承人就可以携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核,审核通过后,就会办理新的房产证,将房屋过户到继承人名下。


如果继承人之间对房产继承存在争议,无法达成一致意见,就需要通过法院诉讼来解决。法院会根据相关法律和事实进行判决。在拿到法院的生效判决后,继承人可以凭借判决书、身份证等材料直接到不动产登记中心办理过户手续。总之,在办理房产过户手续时,要严格按照法律规定和相关部门的要求准备材料、办理手续,以确保过户的合法性和有效性。

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