父母死亡后房产继承需要办理什么手续？

父母死亡后，子女办理房产继承手续，一般要经过以下几个步骤：

首先是确定继承权。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。如果有遗嘱，遗嘱指定的继承人将优先获得房产。所以，要先明确是否存在合法有效的遗嘱，以及确定有权继承该房产的人员。

其次是进行房屋评估。通常需要委托专业的评估公司对房屋的市场价值进行评估，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这一步是为后续的继承手续提供价值参考。

接着要办理继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、房产证等材料。公证处会对相关材料进行审核，确认继承人的继承权。公证费用一般按照房产评估价值的一定比例收取。

然后是房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。这能明确房屋的具体面积和位置等信息，确保登记的准确性。

最后是继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。在办理过程中，可能还需要缴纳一些费用，如登记费等。

在整个继承过程中，如果存在多个继承人，还可能涉及到对房产的分割问题。如果继承人之间无法达成一致意见，可以通过诉讼的方式，由法院来判决房产的归属和分割。