房子过户到子女名下需要收取什么费用？

在我国，房子过户到子女名下主要有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不同方式涉及的费用有所不同。

首先是继承过户。在被继承人去世后，子女通过继承的方式获得房产。这种方式在办理过程中，法定继承人继承房产免征契税。不过，可能会涉及到一些公证费用、房屋评估费用等。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承从被继承人死亡时开始。公证费用一般是按照房产评估价的一定比例收取，通常在0.5% - 2%左右，具体比例因地区而异。房屋评估费用则根据评估机构的收费标准来确定。

其次是赠与过户。父母将房产赠与子女，这种方式需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五，具体由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。此外，还可能涉及到赠与公证费，一般也是按照房产评估价的一定比例收取，大致在1% - 2%左右。同时，受赠人日后如果要出售该房产，可能还需要缴纳个人所得税。

最后是买卖过户。这种方式就和正常的房屋买卖一样，涉及到的费用有契税、增值税、个人所得税等。如果房子满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房），则可以免征增值税和个人所得税。契税的征收标准根据房屋面积和购房者名下房屋套数而定，一般首套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。二套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。