房子过户给翁婿需要什么费用？

房子过户给翁婿，常见的过户方式有买卖过户、赠与过户和继承过户。不过，翁婿之间不存在自然的继承关系，所以这里主要说买卖和赠与两种情况。

先说买卖过户。在这种方式下，买房人也就是女婿可能要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。如果房子是90平方米及以下且是女婿的首套房，契税一般按1%征收；若面积大于90平方米且为首套房，契税税率为1.5%；如果是二套房，90平方米及以下契税为1%，90平方米以上契税是2%；三套及以上通常按3%征收。另外，还可能涉及到房屋维修基金，各地的征收标准不同，一般是按照房屋总价的一定比例收取。

再看赠与过户。对于受赠人女婿来说，要缴纳契税，同样参照上述契税法的规定执行。同时，还可能需要缴纳一笔公证费，因为赠与房产通常需要办理赠与公证，公证费用一般按照房产评估价的一定比例收取，比例大概在1% - 2%左右。不过，赠与过户后，如果女婿日后想要出售该房产，可能会面临较高的个人所得税。按照规定，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳个人所得税。