房产证赠与需要什么手续费？
我打算把自己名下的房产证赠与给家人，但是不清楚在这个过程中需要缴纳哪些 手续费。不知道手续费是怎么计算的，也不知道都有哪些项目。希望了解一下相关的详细情况，避免到时候出现费用方面的问题。
张凯执业律师
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房产证赠与涉及的手续费主要包括以下几种：
首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。一般来说，受赠方需要按照房屋评估价的一定比例缴纳契税，通常税率为3% - 5%，具体的税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。比如一套评估价为100万的房子，按照3%的契税税率，受赠方就需要缴纳3万元的契税。
其次是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》，房屋赠与需要按照产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五。还是以100万的房子为例，印花税就是100万×0.05% = 500元。这部分费用由赠与双方分别承担。
另外，可能还会有房屋评估费。在进行房产赠与时，往往需要对房屋的价值进行评估，以确定契税等税费的缴纳基数。评估机构会根据房屋的面积、地段、市场行情等因素进行评估，并收取一定的评估费用。评估费的收费标准并不统一，一般是按照房屋评估价的一定比例收取，可能在千分之几到百分之几不等。
除此之外，如果是通过公证方式办理赠与，还会产生公证费。公证费的收取标准各地也有所不同，通常是按照房屋评估价的一定比例来计算，比例大致在1% - 3%左右。不过，并不是所有的房产赠与都必须办理公证，具体是否需要公证要根据 当地的规定和实际情况来确定。