婆婆要卖房离婚法院会怎么判?

我和老公结婚后一直和婆婆住在一起,现在婆婆要把房子卖了,我老公也支持,我不同意就闹到要离婚。这房子是婆婆名下的,但我也在这住了挺久。我想知道如果真到法院判离婚,这卖房的事法院会怎么处理?
张凯执业律师
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在法律层面,判断法院对于婆婆要卖房进而引发离婚这一情况如何判决,需要从多个方面来分析。


首先,要明确房屋的产权归属。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。如果该房屋登记在婆婆名下,那么从法律上来说,婆婆是房屋的所有权人,她有权依法对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说,婆婆原则上可以自由决定是否出售该房屋,他人一般无权干涉。


在离婚案件中,法院主要处理的是夫妻双方的婚姻关系、夫妻共同财产分割以及子女抚养等问题。如果房屋并非夫妻共同财产,那么婆婆卖房的行为通常不会直接影响到夫妻共同财产的分割。但如果夫妻双方在居住该房屋过程中有一些特殊情况,比如对房屋进行了装修等添附行为,这部分可能涉及一定的财产权益。对于添附部分,如果夫妻双方有出资,那么在离婚时可以要求给予相应的补偿。


另外,如果因为婆婆卖房导致夫妻双方居住困难,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定,离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。不过这种帮助通常是有条件和限度的,需要结合具体情况判断。


总体而言,法院会依据相关法律规定和实际情况,综合考量各方的权益来做出公正的判决。对于夫妻共同财产部分,会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割;对于涉及房屋等其他问题,会根据具体的法律关系和事实来处理。

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