老公偷偷卖房子该怎么处理？
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在我国法律中，夫妻婚后购买的房子，一般属于夫妻共同财产。这意味着，夫妻双方对这套房子都拥有平等的处理权。也就是说，任何一方在处理这套房产时，都需要经过另一方的同意。 当遇到老公偷偷卖房子这种情况时，首先要看房子是否已经完成过户。如果房子还没有过户，你可以通过法律途径阻止过户行为。因为根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。在夫妻共同财产的情况下，一方未经另一方同意擅自处分，属于无权处分。 如果房子已经过户给了第三人，这时候就需要看第三人是否为善意取得。所谓善意取得，是指第三人在不知道该房产为夫妻共同财产，且支付了合理的价款，同时完成了产权登记的情况下取得该房产。如果第三人是善意取得，那么根据《民法典》第三百一十一条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。也就是说，你可能无法追回房子，但可以要求老公赔偿你的损失。 如果第三人不是善意取得，比如第三人明知该房产是夫妻共同财产，或者以明显不合理的低价购买等情况，你可以向法院起诉，要求确认房屋买卖合同无效，追回房产。 在处理这类问题时，你需要收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、房屋登记信息等，以便在需要时维护自己的合法权益。同时，你也可以咨询专业的律师，让律师根据具体情况为你提供更详细的法律建议和解决方案。
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