拆迁范围内房屋多长时间不能过户？

我家房子好像在拆迁范围内，最近有亲戚想过户到我名下。我不太清楚这种情况下能不能过户，如果不能，那得等多久啊？就想了解下在拆迁范围内房屋不能过户的时间是怎么规定的 。
张凯执业律师
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拆迁范围内房屋一般1年内不能过户。


房屋征收拆迁存在冻结期，这个冻结期就是不能过户等权利变动的时间段，而这个期限最长不超过1年。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。同时，房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续，暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年。


之所以这样规定，主要是为了保障征收工作的公正与透明，防止有人利用拆迁信息进行投机炒作，避免不当增加补偿费用，确保拆迁工作能够顺利进行。在冻结期内，不仅房屋不能办理过户登记，新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等行为也会受到限制。


不过不同地区可能在具体执行上存在一定差异，建议你向当地房屋管理部门或征收部门详细咨询了解具体情况 。

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