烂尾楼债权申报后多久能拿到钱？
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烂尾楼债权申报后多久能拿到钱，并没有一个固定的时间，这涉及到多个复杂的法律程序和实际情况。 首先，要理解债权申报的概念。简单来说，当房地产项目烂尾，债权人（比如购房者、施工方等）为了保障自己的权益，向相关的清算组或者管理人申报自己拥有的债权，说明自己应该获得的赔偿或者款项。根据《中华人民共和国企业破产法》规定，人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。 在债权申报之后，会进入债权审核阶段。清算组或者管理人会对申报的债权进行审核，确认债权的真实性、合法性和数额。这个审核过程需要对大量的材料进行审查，并且可能会涉及到调查、核实等工作，所以时间会比较长。一般来说，这个阶段可能需要几个月甚至更长时间。 审核通过后，如果该房地产企业进入破产重整或者和解程序，会制定相应的重整计划或者和解协议。这个计划或者协议需要经过债权人会议表决通过，并且要经过人民法院裁定批准。在重整或者和解计划执行过程中，债权人才能按照约定的方式和时间获得款项。而制定和执行重整计划或者和解协议往往需要较长时间，可能是几年。 如果该房地产企业进入破产清算程序，需要对企业的资产进行拍卖、变现等处理，然后按照法定的清偿顺序对债权人进行清偿。资产变现的过程可能会受到市场情况、资产性质等多种因素的影响，时间也不确定。而且清偿顺序也有明确规定，《中华人民共和国企业破产法》规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。购房者的债权一般属于普通破产债权，只有在前面的债权得到清偿后，才能获得相应的款项。 综上所述，烂尾楼债权申报后拿到钱的时间受到多种因素的影响，从几个月到几年都有可能。债权人需要密切关注相关程序的进展，维护自己的合法权益。
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