一套房住多少人算违法?
我租了一套房,想和几个朋友一起住,但又怕住的人太多违法。我不太清楚法律上对于一套房住多少人有没有规定,想知道到底住多少人算违法呢,超过这个人数会有什么后果?
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在法律层面,一套房住多少人算违法并没有一个绝对统一、明确具体的人数标准。不过,我国对于群租房的居住人数和人均居住面积是有相关规定的。 根据《商品房屋租赁管理办法》第八条规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。也就是说,如果居住人数过多,导致人均租住建筑面积低于当地规定的最低标准,就可能被认定为违法。 例如,有些地方规定人均居住面积不得低于5平方米,如果一套100平方米的房子,按照这个标准,最多居住人数不能超过20人。一旦超过这个标准,可能就属于群租违法行为。这种行为存在诸多隐患,比如会对房屋的结构安全造成影响,增加消防等安全风险。 一旦被认定为违反相关规定,相关部门有权责令限期改正,逾期不改正的,可处以罚款。对于出租人来说,可能面临行政处罚;对于承租人而言,居住环境的安全也难以得到保障。所以,无论是出租人还是承租人,都应该关注当地对于房屋居住人数和人均面积的规定,避免违法行为的发生。

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