违章建筑超过几年就不会被强拆了?

我家旁边有个建筑感觉是违章的,都存在好多年了。我想了解下,按照法律规定,违章建筑是不是超过一定年限就不会被强拆了?我很关心这个年限具体是多久。
张凯执业律师
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在我国,违章建筑并不会因为超过一定年限就不会被强拆。


首先,我们要了解什么是违章建筑。简单来说,违章建筑就是没有经过相关部门审批,违反了法律法规而建造的建筑物。


根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。


这意味着,只要是违章建筑,不管存在了多少年,相关部门都有权依法进行处理,包括强拆。因为违章建筑违反了规划和建设的法律规定,对公共利益、城乡规划等可能造成影响。不过,在实际执行中,行政机关会遵循法定程序,比如先进行调查认定,作出责令限期拆除等决定,当事人在规定期限内不拆除且不申请行政复议或者提起行政诉讼的,行政机关才会依法进行强制拆除。所以,年限并不是决定违章建筑是否被强拆的关键因素,关键在于它是否违反了法律规定。

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