房子买了多少年以后国家会收走？
我买了套房子，心里一直犯嘀咕，不知道房子买了之后过多少年国家会收走。我很担心自己辛苦买的房子不能长久拥有，也不清楚这方面的法律规定，想了解一下到底房子买了多少年国家才会收走呢？
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共1位律师解答
在我国，房屋产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。 房屋所有权是指对房屋本身的占有、使用、收益和处分的权利，这是永久属于业主的，简单来说，只要房子没被拆除或者因为其他特殊原因灭失，房子就一直是你的。从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》规定，私人对其合法的房屋等不动产享有所有权，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，这里的所有权具有永久性。 而土地使用权是有期限限制的。根据土地用途不同，使用期限也不一样。居住用地的土地使用年限是70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地是50年，商业、旅游、娱乐用地是40年，综合或者其他用地是50年。当土地使用年限到期后，针对居住用地，《中华人民共和国民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 所以，一般情况下，国家不会因为时间原因收走房子。不过，如果房屋所在土地因公共利益需要被征收，比如要建设大型基础设施等，那么国家会依照法定程序进行征收，但同时也会给予相应的补偿。征收补偿的相关规定在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有详细说明，该条例规定了征收补偿的范围、标准和程序等内容，保障被征收人的合法权益。
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