房子买了多少年以后国家会收走?

我买了套房子,心里一直犯嘀咕,不知道房子买了之后过多少年国家会收走。我很担心自己辛苦买的房子不能长久拥有,也不清楚这方面的法律规定,想了解一下到底房子买了多少年国家才会收走呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,房屋产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。


房屋所有权是指对房屋本身的占有、使用、收益和处分的权利,这是永久属于业主的,简单来说,只要房子没被拆除或者因为其他特殊原因灭失,房子就一直是你的。从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》规定,私人对其合法的房屋等不动产享有所有权,所有权人对自己的不动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,这里的所有权具有永久性。


而土地使用权是有期限限制的。根据土地用途不同,使用期限也不一样。居住用地的土地使用年限是70年,工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地是50年,商业、旅游、娱乐用地是40年,综合或者其他用地是50年。当土地使用年限到期后,针对居住用地,《中华人民共和国民法典》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。


所以,一般情况下,国家不会因为时间原因收走房子。不过,如果房屋所在土地因公共利益需要被征收,比如要建设大型基础设施等,那么国家会依照法定程序进行征收,但同时也会给予相应的补偿。征收补偿的相关规定在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有详细说明,该条例规定了征收补偿的范围、标准和程序等内容,保障被征收人的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

楼房产权到期了房子该怎么办?

我买了套楼房,最近才了解到房子是有产权期限的。现在挺担心产权到期后房子的归属问题,不知道到时候房子会怎么处理,是会被国家收回,还是有其他解决办法呢?想了解清楚这方面的法律规定。

楼盘到了期限,国家会征收回去吗?

我买了套房子,现在担心楼盘到期限后会被国家征收回去。我对这方面法律不太懂,也不知道具体期限怎么算。想问下楼盘到了期限后,国家是不是真的会把它征收回去呀,要是征收了我该怎么办呢?

房子使用产权到期了会怎样?

我买了套房子,最近才注意到房子是有使用产权期限的。我就担心等产权到期了,这房子会咋样啊?是会被收回去,还是能继续住呢?我不太懂这方面的法律规定,所以想问问清楚。

中国商品房年限已到该怎么处理?

我买了套商品房,最近突然想到房子是有使用年限的,就有点担心年限到了之后会有什么麻烦。想了解一下,要是真到了年限,房子该怎么处理啊?是会被收回,还是有其他办法能继续使用呢?希望能详细了解这方面的法律规定。

楼盘到了期限,国家会征收回去吗?

我买了套房子,现在比较担心楼盘使用期限的问题。我想知道楼盘到了期限之后,国家是不是就会把它征收回去啊?这关系到我之后的居住权益,所以很想搞清楚这个情况。

房子产权到期了该怎么办?

我买了套房子,最近才注意到房子是有产权期限的。我很担心产权到期后房子会有问题,也不知道到时候该怎么处理。想了解下,房子产权到期后具体该怎么做?会不会失去房子的居住权呢?

房子产权到期后房子会没了吗

最近在考虑买房,但是突然想到房子产权是有期限的。就很担心要是产权到期了,自己辛苦买的房子是不是就不属于自己,会被收走之类的。想了解下从法律层面,房子产权到期后房子到底会怎样。

房产证产权70年后房子归谁?

我买了套房子,房产证产权是70年。现在就很担心,70年之后这房子到底归谁啊?是会被国家收回去,还是仍然归我呢?我不太懂这方面的法律,想了解清楚,免得以后心里没底。

房子70年产权到期后该怎么办?

我买了套房子,产权是70年。现在很担心70年后房子的归属问题,不知道到期后是要重新交钱买,还是直接收归国家。我也不想房子到时候没了,想知道具体该怎么处理这个情况,希望了解相关法律规定。

七十年产权到期后房子怎么处理?

我买的房子是七十年产权,现在担心到期之后房子不知道该怎么处理。是会被国家收回,还是可以继续使用呢?不太了解相关法律规定,想知道具体会有什么样的处理方式。

买房到期70年后房子归谁?

最近在考虑买房,可想到房子产权只有70年就有些担忧。就想弄清楚70年到期后,这房子到底是归谁呀?是会被国家收走,还是依然归自己呢?特别想了解这方面准确的法律规定和实际情况。

买房多少年产权,过了70年就不属于自己了吗?

我最近打算买房,听说房子有产权年限,有的是70年。我就很担心,要是买了房,过了70年这房子是不是就不是我的了?那我之前花那么多钱买房,到时候岂不是打水漂了,想了解下这方面的法律规定到底是怎样的。

房子土地使用权到期后该怎么办?

我买的房子土地使用权快到期了,心里很不踏实,想知道到期后到底会怎么处理。是房子直接就不归我了,还是有什么办法能继续使用呢?特别想了解具体的解决办法和相关规定,好提前做准备。

房屋产权是什么意思,到期了该怎么办?

我买了套房子,不太明白房屋产权到底是啥意思。听说产权会到期,我就很担心,到期之后房子会咋样呢?是要被收回去,还是能继续住?我该怎么做才能保障自己的权益,所以想了解下房屋产权到期后的处理办法。

城里住房可以居住多少年?

我在城里买了套房子,不知道这房子能住多久。是一直能住下去,还是有使用年限限制呢?我很担心到期后房子会有什么变故,想了解下具体的法律规定和情况。

70年后产权房是否还是自己的?

我买了套70年产权的房子,很担心70年后房子就不是自己的了。不知道国家在这方面是怎么规定的,也不清楚自己到时候还有没有居住权、处置权这些,所以想问问70年后产权房到底还是不是自己的?

房屋产权到期不续费会有什么后果?

我买了套房子,最近了解到房屋产权是有期限的。我有点担心,要是产权到期了我不续费,那房子会怎么样呢?是会被收回,还是有其他的处理方式?我想弄清楚这些情况,好提前做好打算。

房子使用权限是多少年?

我买了套房子,不太清楚房子使用权限的问题。想知道房子使用权限到底是多少年,这关系到我后续的居住和房子价值等情况,所以想详细了解下这方面的规定。

不动产到期后该如何处理?

我买了套房子,听说不动产是有使用期限的,现在心里有点慌。我想知道不动产到期之后到底要怎么处理,是要重新交钱吗,还是有别的办法?会不会直接把房子收回去啊?希望懂法律的朋友给讲讲。

房子产权70年到期后该怎么办?

我买了套房子,产权是70年,现在有点担心,70年之后这房子该怎么处理呢?是要重新交钱买吗?还是会被国家收回?我不太了解相关规定,希望能有人给我讲讲。