第一套房契税要交多少？
我买了人生中第一套房子，现在要交契税了，但是我不知道该交多少。我听说契税的缴纳比例好像和房子面积等因素有关，我这房子 面积是100平，想问问这种情况下第一套房契税具体要交多少呢？
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，就是你买房子办产权的时候要交给国家的一笔钱。
根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，对于首套房，在实际执行中，国家有相关的优惠政策。
如果你的首套房是小于等于90平方米，那么契税按照1%来征收。也就是说，假如你房子的总价是100万，那么契税就是100万×1% = 1万。
要是首套房面积大于90平方米，契税则按照1.5%征收。以你100平的房子为例，假设房子总价还是100万，契税就是100万×1.5% = 1.5万。
需要注意的是，各地可能会根据当地的实际情况，在国家规定的范围内对契税政策进行调整。所以，具体的契税缴纳标准，你最好咨询一下当地的税务部门或者不动产登记中心，他们会给你准确的答复。