question-icon 第一套房契税要交多少?

我买了人生中第一套房子,现在要交契税了,但是我不知道该交多少。我听说契税的缴纳比例好像和房子面积等因素有关,我这房子面积是100平,想问问这种情况下第一套房契税具体要交多少呢?
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  • #首套契税
answer-icon 共1位律师解答

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。简单来说,就是你买房子办产权的时候要交给国家的一笔钱。 根据《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。不过,对于首套房,在实际执行中,国家有相关的优惠政策。 如果你的首套房是小于等于90平方米,那么契税按照1%来征收。也就是说,假如你房子的总价是100万,那么契税就是100万×1% = 1万。 要是首套房面积大于90平方米,契税则按照1.5%征收。以你100平的房子为例,假设房子总价还是100万,契税就是100万×1.5% = 1.5万。 需要注意的是,各地可能会根据当地的实际情况,在国家规定的范围内对契税政策进行调整。所以,具体的契税缴纳标准,你最好咨询一下当地的税务部门或者不动产登记中心,他们会给你准确的答复。

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