第一套房的契税怎么算，要交多少钱？

契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。对于第一套房的契税计算，主要依据房屋的面积大小以及当地规定的契税税率。

根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，为了鼓励居民购房，各地会根据实际情况制定一些优惠政策。

一般来说，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

举个例子，如果您购买的第一套房面积是80平方米，房屋总价为100万元，按照1%的税率计算，您需要缴纳的契税就是100万×1% = 1万元。要是您买的房子面积是100平方米，总价还是100万元，按照1.5%的税率，契税则为100万×1.5% = 1.5万元。

需要注意的是，各地的契税政策可能会有所不同，比如有些地方可能还会根据房价、是否为普通住宅等因素进行调整。所以，在具体计算契税时，建议您咨询当地的税务部门或者房产交易中心，以获取最准确的信息。