房屋定金比例是多少？

房屋定金是在房屋买卖过程中，为了确保合同的履行，一方预先支付给另一方一定数额的金钱。简单来说，就是给交易上一份“保险”，如果支付定金的一方反悔不买了，定金就不能要回来；如果收取定金的一方反悔不卖了，就要双倍返还定金。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

举例来讲，如果您购买的房屋总价是100万元，那么按照法律规定，定金最多只能是20万元。如果您和卖家约定的定金超过了20万元，比如约定了30万元，那么超出的10万元是不具有定金性质的。假如最后交易没成，适用定金罚则时，也只能以20万元为基础来计算。所以在支付房屋定金时，一定要注意定金比例不能超过主合同标的额的百分之二十，避免自己的权益受到不必要的损失。同时，在签订定金合同或者相关协议时，要仔细阅读条款，明确双方的权利和义务。