因个人原因退房违约金最多要支付多少？

因个人原因退房，违约金最多支付多少需要分情况来看。

首先，如果商品房买卖合同中有关于违约金的明确约定，那么就按照合同约定来执行。比如合同约定个人原因退房需支付房屋总价10%的违约金，那就按这个比例支付。这是基于契约精神，合同双方事先约定好的内容，只要不违反法律法规的强制性规定，就要遵守。

其次，如果合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法，法律也有相应规定。对于延迟支付购房款项的行为，将以尚未支付的全部购房金额为依据，按照我国中央银行针对金融机构所制定的逾期贷款利息相关标准进行计算；对于未能按时交房并投入使用的情况，将根据逾期交付使用房屋期间内有关政府部门发布的信息以及具有相应资质的房地产评估机构对同区域、同等类型房屋所作出的租金评估结果来确定具体的赔偿数额。

另外，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。一般来说，即使合同有约定，违约金最高也不应超过实际损失的30%。这是为了防止违约金过高，对违约方造成不公平的负担。

总之，个人原因退房违约金数额要依据合同约定和法律规定综合判断，而且如果觉得违约金过高或者过低，都可以通过法律途径进行调整。

相关概念：

违约金：是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

实际损失：就是因违约行为给对方造成的直接经济损失和可得利益损失。比如因退房导致开发商重新销售房屋前的这段时间的房屋闲置损失等 。