房贷可以抵多少税？
我买了房，办了房贷，听说房贷能抵税，可我不太清楚具体能抵多少。我每个月还房贷的金额不一样，这抵税的数额该怎么算呢？想了解下房贷抵税的具体额度是怎么确定的。
张凯执业律师
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房贷抵税，准确来说是住房贷款利息专项附加扣除，这是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策。简单来讲，就是在计算个人应纳税所得额时，可以把住房贷款利息这部分支出扣除掉，然后再计算需要缴纳多少税。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
也就是说，只要你的房贷符合首套住房贷款的条件，每个月就可以定额扣除1000元来计算应纳税所得额。例如，你的月收入在扣除五险一金等扣除项后是10000元，在没有住房贷款利息专项附加扣除时，应纳税所得额就是10000元；而在享受住房贷款利息专项附加扣除后，应纳税所得额就变为10000 - 1000 = 9000元，然后再根据相应的税率来计算需要缴纳的个人所得税，这样你缴纳的税就会相应减少。
如果是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。