学校取得租金收入如何交税？

学校取得租金收入涉及多种税的缴纳情况，下面为您详细介绍。

首先是增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其相关规定，提供租赁服务属于增值税应税行为。一般情况下，如果学校是一般纳税人，不动产租赁服务适用的增值税税率为9%；如果是小规模纳税人，按照5%的征收率计算应纳税额。不过，若学校提供的租赁服务满足一定的税收优惠条件，可能会享受免征增值税政策。例如，月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元）的增值税小规模纳税人，免征增值税。

其次是房产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。也就是说，学校要按照租金收入的12%来缴纳房产税。不过，对于一些特殊性质的学校，如国家财政部门拨付事业经费的学校，可能存在相应的减免政策。

然后是印花税。按照《中华人民共和国印花税法》，财产租赁合同需要缴纳印花税，税率为租金的千分之一。学校签订的房屋租赁合同，应按照合同约定的租金金额乘以千分之一来缴纳印花税。

最后是企业所得税（如果学校属于企业所得税纳税人）。学校取得的租金收入应计入应纳税所得额，按照适用的企业所得税税率缴纳企业所得税。一般企业所得税税率为25%，符合小型微利企业条件的，可享受相应的税收优惠政策。学校需要准确核算租金收入以及相关成本、费用，以确定应纳税所得额。