房子首付后多久需要还房贷？

一般来说，房子首付后开始还房贷的时间不是固定的，会受到多种因素影响。

如果购买的是期房，通常在银行放款且开发商交房后开始还房贷。银行放款时间通常在购房者签订贷款合同、完成抵押登记等手续后的1至3个月左右，交房时间则根据楼盘建设进度而定，从签订购房合同起可能半年到数年不等。

要是购买现房，银行放款后次月一般就需开始还房贷。银行放款时间大概在贷款审批通过后的1个月内。

相关法律虽然没有明确规定首付后具体多久开始还房贷，但根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定，交易要遵循合同约定和诚信原则。也就是说，具体的房贷还款起始时间，是以贷款合同约定为准的。

所以在签订贷款合同前，一定要仔细阅读相关条款，明确还款起始时间等重要信息。这样才能清楚知晓自己何时开始承担还款责任，避免因不清楚规定而产生逾期还款等不良后果。

相关概念：

期房：指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同 。

现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。