租赁合同中家具如何附加？
我租了套房子，房东提供了一些家具，但合同里没写这些家具的事。我担心之后有纠纷，想在 合同里加上家具相关内容，可又不知道该怎么加，是写个补充协议，还是直接在原合同上改？具体该怎么操作呢？
张凯执业律师
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在租赁合同中附加家具相关内容，是为了明确双方对于租赁物（包含家具）的权利和义务，避免日后产生不必要的纠纷。以下为您详细介绍相关操作方法和法律依据。
首先，您可以选择签订补充协议。补充协议是对原合同的补充和完善，当原合同条款需要变更、增加新内容时，补充协议就派上用场了。在签订补充协议时，要详细写明家具的具体情况，包括家具的名称、数量、规格、新旧程度、使用状况等信息。例如，如果有一张沙发，要写清楚沙发的品牌、型号、颜色，是否有损坏等。同时，要明确双方对于家具的责任和义务，比如在租赁期间，家具的维修责任由谁承担。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
其次，也可以直接在原合同上进行修改。不过这种方式需要双方当事人在修改处签字或盖章确认，以表明双方对修改内容的认可。在修改时，同样要准确描述家具的各项信息和双方的责任。例如，在合同中增加一条条款：“甲方（房东）向乙方（租户）提供以下家具……双方确认，上述家具在交付时状况良好，乙方在租赁期间应合理使用，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。”
无论是采用补充协议还是直接修改原合同的方式，都要确保双方对附加内容达成一致意见，并妥善保存相关文 件，以备日后可能出现的纠纷之需。这样做可以保障双方的合法权益，使租赁关系更加规范和稳定。