婚前买房婚后加名字共同还贷离婚财产如何计算？

首先，要明确这种情况下房子的性质。一方婚前买房，婚后加上另一方名字，这通常视为对另一方的赠与，房子就属于夫妻共同财产了。

法律依据是《民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产 。

在离婚分割时，先由双方协商处理。如果协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。比如，一方婚前付了首付并贷款买房，婚后夫妻共同还贷。离婚时，剩余贷款一般由取得房产的一方承担，然后取得房产的一方要对另一方共同还贷及增值部分进行补偿。补偿金额的计算较为复杂，一般是共同还贷部分及增值部分的总额乘以未还贷款占总贷款的比例 。

另外，如果有证据证明婚后加名存在特殊约定，比如明确约定只归一方所有，那么就按约定来处理房产归属。而且如果能证明婚后加名是基于其他原因，而非单纯的赠与，也可能影响房产的分割。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产，双方有平等处理权。

财产约定：夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，对双方有法律约束力。