车库增值税差额怎么计算？

车库增值税差额的计算涉及到一定的法律规定和计算方法。下面为你详细介绍：

首先，要理解增值税差额计税的基本概念。增值税是对商品或服务在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。差额计税就是以销售车库取得的全部价款和价外费用扣除购置原价后的余额为销售额来计算应缴纳的增值税。

根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。如果是小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，也按照上述规定执行。

具体计算步骤如下：第一步，确定销售额，即车库的销售价格减去购买时的价格。这里的销售价格是指你出售车库实际收到的全部价款和价外费用，购买价格则是你当初购置车库时实际支付的金额。需要注意的是，这两个价格都应当是不含增值税的金额。如果取得的收入是含税收入，需要先进行价税分离。例如，含税销售额为A，征收率为5%，那么不含税销售额 = A÷（1 + 5%）。第二步，计算应纳税额，用上述确定的销售额乘以适用的征收率。以一般纳税人选择简易计税方法为例，假设车库购买价为100万元，销售价为150万元，那么销售额 = 150 - 100 = 50万元，应纳税额 = 50×5% = 2.5万元。

另外，在计算过程中，扣除的购置原价需要有合法有效的凭证，比如购房发票等。同时，如果涉及到一些其他费用，如装修费用等，一般是不能在计算增值税差额时扣除的，因为相关法律规定中可扣除的项目仅限于不动产购置原价或者取得不动产时的作价。