未按期交房租的滞纳金怎么算？

在法律领域，滞纳金和违约金其实是不同的概念。滞纳金一般是由国家行政机关依法向行政管理相对人收取的，带有惩罚性质，比如税务机关对逾期纳税的人收取滞纳金。而在房屋租赁这种民事活动中，通常所说的“滞纳金”实质是违约金，是合同双方为了保障合同履行而约定的一种违约赔偿方式。

关于未按期交房租的违约金计算方式，首先要看租赁合同里是怎么规定的。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一般房屋租赁合同会采用书面形式，里面如果明确约定了违约金的计算方法，比如按照每日未付租金的一定比例计算，或者直接规定了一个固定的金额，那么就按照合同约定来执行。

例如，合同约定逾期一日需按未付租金的千分之一支付违约金，你这个月未付租金是2000元，逾期了5天，那么违约金就是2000×0.001×5 = 10元。

不过，要是合同没有约定违约金的计算方式，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，房东可以要求你赔偿因逾期支付房租给他造成的损失。一般来说，这种损失可以参照同期银行贷款利率来计算。也就是说，房东的实际损失主要是资金被占用期间的利息损失。

另外，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果房东主张的违约金过高，你觉得不合理，可以向法院或者仲裁机构请求适当减少。