如何宣布取消租赁合同？

在法律层面，宣布取消租赁合同需要遵循一定的规则和程序。首先，我们要明白“宣布取消租赁合同”在法律上对应的概念是“合同的解除”。合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。

约定解除，就是合同双方在签订租赁合同时，就已经在合同里明确约定了在某些特定条件下，一方或者双方有权解除合同。比如说，合同中规定如果承租方连续三个月未支付租金，出租方有权解除合同。当这种约定的情形出现时，有解除权的一方就可以按照合同约定的方式通知对方解除合同。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”

法定解除，则是在没有约定的情况下，根据法律规定的情形来解除合同。《民法典》第五百六十三条规定了几种常见的法定解除情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。当出现这些法定情形时，当事人也可以解除合同。

无论是约定解除还是法定解除，解除权人都需要通知对方。通知的方式可以是书面的，比如发律师函、电子邮件、挂号信等，也可以是口头的，但为了避免日后产生纠纷，建议尽量采用书面形式通知。通知中要明确表达解除合同的意思，并说明解除的原因和依据。当通知到达对方时，合同即解除。如果对方对解除合同有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。