公共租赁住房合同怎么退？

要退公共租赁住房合同，需要按一定步骤来操作。首先，我们要了解几个关键的法律概念。公共租赁住房是政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。而公共租赁住房合同就是承租人与相关管理部门或运营单位签订的，明确双方权利义务的协议。

根据《公共租赁住房管理办法》，承租人有退租需求时，应当向市、县级人民政府住房保障主管部门提出书面申请。这是退租的第一步，书面申请要清晰表达自己退租的意愿和原因。主管部门自收到书面申请之日起7个工作日内会进行核实。这期间，相关部门会确认你是否存在违反合同约定的情况，比如是否拖欠租金、是否有违规转借、转租等行为。

如果核实后符合退租条件，就进入房屋腾退阶段。承租人应当自退回公共租赁住房之日起5个工作日内，到市、县级人民政府住房保障主管部门办理退房手续。在办理手续时，要确保房屋符合交付时的状态，如有损坏，需要按照合同约定进行赔偿。同时，要结清租金、水电气等相关费用。只有完成这些步骤，公共租赁住房合同才算正式退出，你也不会因此承担不必要的法律责任。